中投顾问流通行业研究员申正远指出，一个合理、规范的物流园区发展规划的出台十分必要。此次出台《全国物流园区发展规划》将有利于我国物流园区投资、建设与运营的规范化发展，使国内物流园区的发展更为理性、合理，结束全国各地盲目、追风、不合理、不规范的园区投资建设。
一直以来，国内物流园区投资建设都存在着诸多的问题。定位脱离实际、规划不清晰，盲目跟风投资建设、片面追求规模效应、基础设施建设不足、服务配套不够等都是国内物流园区存在的突出问题。特别的，各地在疯狂投资建设物流园区，区域内的园区非但不能形成协同效应，同质化竞争却异常激烈。这不但造成了资源的浪费，同时也制约了区域经济与产业的发展。
《规划》将园区布局城市三级划分意在加强区域内物流园区之间的协同作用，形成差异化竞争。不同区域的物流产业园根据市场需求、产业发展状态、地区经济发展水平以及国家的发展战略进行规划布局，这有利于提升各地物流园区建设与布局的合理性，促进园区建设的规范化发展。
中投顾问产业研究部经理郭凡礼指出，物流园区的区域性合理布局自然重要，但物流园区的发展最终还要落实到地区的经济与产业的支撑方面。物流园区的投资建设必须要合理化其定位与规划，牢牢紧贴区域经济发展的实际状况，加强基础设施建设以及完善园区相关服务职能，以更好的服务园区企业、促进园区的自主运营与发展，进而推动地区经济与产业的发展。
中投顾问发布的《2013-2017年中国物流园区深度分析及发展规划咨询建议报告》指出，在产业集聚、资源整合的带动下，物流园区对产业上下游起到极大地促进作用，受到了各地政府的大力支持和企业的积极参与。在各地政府纷纷加大物流园区建设的同时，在园区定位、规划不合理之外，以园区之名实圈地之实的现象普遍存在，这需要各地政府、相关部门加以重视.
